雷曼兄弟破产促使银行抛售商业地产债务

雷曼兄弟破产促使银行抛售商业地产债务，雷曼破产令其他金融机构感受到更大的压力，将资产以更低的价格出售。

　　综合外电9月17日报道，雷曼兄弟控股公司(Lehman BrothersHoldingsInc.)的破产加剧了众多银行及其他金融机构出售其所持商业房地产债务的压力，这些机构试图在雷曼兄弟价值300亿美元的资产组合进行清算之前尽早脱身。

　　据华尔街日报报导称，随着房地产行业中曾经相对具有弹性的商业地产领域也遭到重创，金融公司进一步对其帐上价值1,500亿美元的商业房地产债务进行相应的冲减。

纽约房地产基金Hudson RealtyCapital的董事总经理加菲尔德(SpencerGarfield)称，雷曼破产令其他金融机构感受到更大的压力，将资产以更低的价格出售。

　　高盛集团(Goldman SachsGroupInc.)16日称，截止8月29日的第三财季末，已将商业按揭及证券投资组合的规模缩减约20亿美元至147亿美元，计入损失3.25亿美元。

　　高盛首席财务官维尼尔(DavidViniar)表示，房地产市场近期肯定不会好转，我们还将进一步削减这类投资的规模，即使我们认为它们是优质资产。这类资产是以能出售的价格计入帐目的。

　　由住宅房地产引发的金融危机正扩散到办公楼、商业街、酒店及其他商业地产，而雷曼的崩溃则是迄今为止这种情况最引人注目的一个信号。雷曼兄弟是华尔街最激进的贷款机构之一，提供整体贷款、过渡性贷款并将债务打包成商业按揭担保证券。