绿色建筑在我国是一个全新的命题，它的衍生是基于当今人类面临全球生态恶化、环境破坏、资源危机、人口膨胀、物种灭绝等威胁人类存续的外部环境灾难带来的严重挑战。绿色建筑正逐步成为一种当代人类社会应对生态环境危机挑战、反省自身行为结果的重要修正和选择。推进绿色建筑是发展节能省地型住宅和公共建筑的具体实践，对于中国建筑设计业也是一个新的挑战。
目前我国现有建筑总面积400多亿m2，估计到2020年将新增300亿m2，由此可见中国建筑业的前景是乐观的。建筑需用大量土地，在建造和使用过程中直接消耗的能源占全社会总能源的30％，使用材料的生产能耗占16.7％，用水占城市用水的47％，使用钢材占全国用钢量的30％，水泥占25％。到2010年全国新建建筑1/3以上将达到绿色建筑和节能建筑的标准。同时，全国城镇建筑业总耗能要实现节能50％的标准，到2020年，通过进一步推广绿色建筑和节能建筑，使全社会建筑的总能耗达到节能65％的总目标，使我国建筑业的资源节约水平接近或达到现阶段中等发达国家的水平。
1、绿色建筑的概念
所谓“绿色建筑”，是根据当地的自然环境，运用生态学、建筑学的基本原理及现代科学手段，合理安排并组织住宅建筑与其他相关因素之间的关系，最大限度的节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间和与自然和谐共生的建筑。其核心内容是尽量减少能源、资源消耗，减少对环境的破坏，并尽可能采用有利于提高居住品质的新技术、新材料。既是节能环保、健康舒适、讲求效率的绿色住宅生产方式，也是符合21世纪可持续发展的绿色居住生活方式。
2、项目概述
湘乡市“湘房•世纪城”地处湖南湘乡市东山新城市府大道两侧，总用地面积11.58万m2，总建筑面积1 9.38万m2。是湘乡市唯一集景观、人文、经济、建筑、交通等诸多优势于一体的高档住宅。小区共分为为5栋15层的小高层建筑和8栋7层的建筑，共1046户，在小区南入口设有一个大型的地下停车库，建筑面积20368m2，小区净容积率为2.4左右，绿化率为35％。
居住空间是人类最基本的建筑功能要求，是人们体现高舒适度生活追求的原始反映，因此，绿色建筑不仅要看其所处位置，还要看其周边及内部环境状况和未来发展变化情况；不仪要看面积的大小还要看其功能是否齐全；不仅要看置业时投入多少还要看其今后若干年运营费用多少；不仅要强调必须节约各类资源而且还要满足人们生活条件的改善和不断提高的生活标准。这就是要求绿色建筑应该走高舒适度低资源消耗的生态之路。
“湘房•世纪城”住宅小区按照生态住宅品牌体系进行设计与建设，既立足于小区及周边环境的保护，又着眼于小区建设与使用过程中的可持续发展，即小区建设的系统化、自然化、经济化、人性化，使小区建设在景观、人文、经济、建筑、交通等诸方面体现科技进步，更注重以人为本，人与自然的和谐统一，创造优美的人居环境，使资源得到科学有效的利用。住宅小区的生态设计，形成一种人、自然、建筑与园林为一体的新型生态式家园和地形景观体系；利用大量园林绿化减少小区的热岛效应，在小区内外采取防噪、降噪、消声等成套技术、进行污染综合治理。
3、绿色建筑的场地选择和设计
绿色建筑不单纯是技术手段下的功能空间创造，同时要强调建筑与自然环境、现有资源和形式特征相适应，达到绿色与建筑水乳交融。因此，绿色建筑在场地选择和设计上要充分考虑气候和场地因素。如朝向、方位、建筑布局、地形地势等，尽可能利用天然热源（太阳能）、冷源来实惠采暖与此同时降温，充分利用自然通风来改善空气质量，降温除湿。“湘房•世纪城”小区位于湘乡市东山新城，规划中的东山新城集中了服务全区的各类大型公共设施，是东山新城的政治、经济、商业、文化中心和对外的形象窗口，在未来五年内将建设成为河东新城最具活力的集商贸、金融、科研教育、中介服务、休闲娱乐、观光旅游于一体的城市副中心。
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