中国房地产协会日前提出了一份房地产政策调整建议，建议改变目前“严厉”的房地产调控政策，改为“适度控制”。 需要强调的是，国家出台严厉的房地产市场调控政策，目的是规范房地产市场的经营行为，控制房价的无序上涨，解决人民群众的“住房难”问题。毫无疑问，当前各项调控政策的出台，已经对房地产市场的规范产生了积极影响，房价涨幅普遍下降，一些地方的房价也有明显下降，开发商开始感受到市场的压力。
由于受“买涨不买落”心理的影响，在房价下降的同时，一些地方出现了交易量下降的局面。于是有专家便危言耸听，认为一旦出现大规模的“双下降”，房地产市场就会“崩盘”，就会给国民经济带来严重影响，甚至出现像美国那样的金融危机。因此，必须调整房地产市场的调控政策。
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