房企苦乐不均
针对中国人民银行、银监会联合下发的《关于金融促进节约集约用地的通知》，陈总说，其实央行发布的这一通知对房地产企业来说并没有什么特别实在的意义，因为原来就有“七十二号文”，房地产信贷一直都是紧缩的，这次的通知只是对原来政策的一个重复。刚才论坛上有一个观点我特别同意，就是在房地产市场景气的时候也有卖的不好的项目，然后现在市场不是特别好的时候，像保利这样的房企就做得很好，只不过是原来一万八的房子现在买到一万三、一万四而已，现在保利在全国范围内发展迅速。所以，我觉得，在后奥运时代，房地产企业应该是苦乐不均的。
房价有下探趋势
到现在为止，有很多房企老板和职业经理人们不相信房价会往下走，实际上现在价格就是往下走了，这是非常明确的，房市已经不景气，销量大幅度下降了，但是房地产企业的日子还是比较好过的，一个重要的标志就是你还没听说过有哪个房企倒闭吧？但是南方有很多企业倒闭了，就是一些做进出口的企业。现在销售下降了那么多还是能扛的，刚才有一个嘉宾说的比较好，就是现在一定要想以后的日子一定会比现在更不好过，而且现在的确实有下探的可能，因为现在整个的经济形势都不是特别好。
如果真的要下河被淹的话，房地产肯定是最后被淹的
当记者问道现在央行出台这种政策是不是表明了政府保银行舍地产这一问题时，陈总说道，经济链不是割裂的，光保银行，房地产都死了，银行肯定要死的，今天赵晓有几个观点让人耳目一新，现在不是要防止过热和上涨，现在主要面临的问题是很多的企业要倒闭，大量的中国人要失业，现在本来就有许多大学生毕业就没有工作，现在的这种经济就这么走下去，走到年底，明年过节都过不好。通货膨胀，钱再贬值，工资不涨，企业倒闭大量的人失业，这是摆在中国人面前最紧要的问题，所以我特别同意他前面的观点。必须得采取一些措施对市场进行振奋。房地产行业，如果说10个人都去下了河被淹的话，房地产肯定是个高的那个，是最后被淹的，因为他的日子都很好过。房地产死了，其他的就都死了。
政府应该采取措施
政府还是应该适当地采取点措施，比如说这么高的税，免一点，重庆就把那个1.5的银行税取消了，这不是挺好的，北京为什么不学呢？房地产好不了的时候，整个的经济就全都完了，因为房地产行业确实背后有六、七十个行业，不管房地产行业发展健康不健康，但是他在经济中的龙头作用是无可非议的。中国经济和财政税收都是房地产再撑着，中国这几年就是在这种硬的环境下在刺激着往前走。房地产行业就是中国经济的支柱行业。
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